Operación Chamartín

Acuerdo definitivo tras 25 años de negociaciones

El ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, anuncia que se ha alcanzado un acuerdo con el Ayuntamiento de Madrid y la promotora Distrito Castellana Norte sobre la operación Chamartín, que implica la construcción de 10.510 viviendas en el norte de la ciudad frente a las 17.000 previstas inicialmente.
La alcalde del Ayuntamiento Madrid, Manuela Carmena, el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, y el presidente de Distrito Castellana Norte (DCN),La alcalde del Ayuntamiento Madrid, Manuela Carmena, el ministro de Fomento, Íñigo de la Serna, y el presidente de Distrito Castellana Norte (DCN), Antonio Béjar, durante la presentación del proyecto urbanístico "Madrid, nuevo norte", que sustituye a la denominada Operación Chamartín. EFE/Archivo/Ballesteros

La conocida como Operación Chamartín es un proyecto que arranca en 1993, cuando se planteó realizar las obras de ampliación de la estación, y antes de construirse las cuatro torres.

Éstas son las fechas relevantes del proyecto urbanístico de Distrito Castellana Norte Madrid (antes Operación Chamartín)
– 28 de octubre 1993. Renfe adjudica a un consorcio liderado por el banco Argentaria (posteriormente integrado en BBVA) la concesión sobre los terrenos del Estado ubicados en el recinto ferroviario de Chamartín.
– 1993. Se constituye la entidad Desarrollo Urbanístico de Chamartín (Duch), participada por la entidad financiera Argentaria (72,5 %) y la inmobiliaria San José ( 27,5 %).
– 17 abril 1997. El nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM) contempla la “Prolongación de la Castellana e integración de las áreas ferroviarias de Chamartín y Fuencarral”.
– 24 junio 1997. El ministerio de Fomento, la Comunidad y el Ayuntamiento de Madrid y Duch firman el convenio para crear el consorcio urbanístico “Prolongación de la Castellana”.
– 17 noviembre 1999. La Comunidad de Madrid y Consejo Rector de la Prolongación de la Castellana llegan a un acuerdo para modificar el PGOUM.
– 2000. Los antiguos propietarios de los terrenos expropiados para construir la estación de Chamartín a mediados del siglo XX reclaman judicialmente su reversión al haber cambiado el uso que justificó la expropiación.
– Diciembre 2001. El consorcio Duch aprueba los “Parámetros Urbanísticos y Bases del Planeamiento y Principios para el Desarrollo y la Gestión”.
– 27 septiembre 2002. La Comunidad de Madrid aprueba la modificación urbanística de prolongación de la Castellana.
– 23 diciembre 2008. La ministra de Fomento, Magdalena Álvarez, y el alcalde de Madrid, Alberto Ruiz-Gallardón, firman el convenio para la gestión y ejecución de la Operación Chamartín.
– 5 noviembre 2009. El Ayuntamiento aprueba el plan parcial de Prolongación de la Castellana.
– 30 marzo 2011. El Ayuntamiento aprueba el Plan Parcial de Reforma Interior (PPRI) que cierra el último trámite administrativo antes del inicio de las obras.
– 30 enero 2015. Las tres administraciones implicadas en la Operación Chamartín reforman el proyecto bajo el nombre de Distrito Castellana Norte (DCN), con una inversión prevista de casi 6.000 millones de euros.
– 19 febrero 2015. El Ayuntamiento de Madrid aprueba el plan para urbanizar más de tres millones de metros cuadrados en el norte de la capital.
– 16 abril 2015. El Tribunal Supremo ordena al TSJM revocar, por falta de motivación, la nulidad de los aspectos del PPRI para prolongar la Castellana.
– 19 mayo 2015. Tras obtener todas las autorizaciones administrativas, el Ayuntamiento cierra la redacción definitiva del proyecto urbanístico, que debe ser aprobado por la nueva corporación surgida tras los comicios municipales.
– 10 mayo 2016. Ahora Madrid presenta su propuesta para la ordenación de la zona, que bajo el nombre de “Madrid Puerta Norte” plantea rebajar a la mitad el área urbanizable (1,7 millones de metros cuadrados) y reducir de 17.000 a 4.600 el número de viviendas construibles.
– 25 mayo 2016. Ahora Madrid y el PSOE rechazan de forma definitiva con sus votos en el pleno del Ayuntamiento la operación urbanística.
– 29 julio 2016. Castellana Norte recurre la paralización del Ayuntamiento que paralizó la Operación Chamartín.
– 2 febrero 2017. El Supremo confirma la sentencia que anula la Operación Chamartín de 2011.EFE/DOC

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Publicado en: Cronologías